La Comisión Europea propone nuevas restricciones a los alquileres turísticos

La Comisión Europea ha presentado este miércoles una propuesta para regular los alquileres de corta duración, con el objetivo de hacer frente a la escasez de vivienda en zonas turísticas. La iniciativa establece un marco común para que los Estados miembros puedan limitar el número de días que se puede alquilar una vivienda y exigir autorizaciones previas, según han informado DW English y Euronews.

La medida responde a la presión sobre el mercado residencial en ciudades donde plataformas como Airbnb han reducido la oferta de alquileres de larga duración. La Comisión sostiene que la falta de coordinación entre países ha permitido un crecimiento descontrolado del alquiler turístico, lo que ha contribuido al aumento de los precios y a la expulsión de residentes de los centros urbanos.

Airbnb ha advertido de que el nuevo marco regulatorio crea incertidumbre para los propietarios y las plataformas, y sostiene que no mejorará los resultados de la vivienda a largo plazo. La empresa afirma que las restricciones podrían afectar a los ingresos de los anfitriones sin resolver el problema de fondo.

La propuesta deberá ser debatida por el Parlamento Europeo y los Estados miembros antes de su adopción. Si sale adelante, los países tendrán que designar autoridades competentes para supervisar el cumplimiento de las normas y compartir datos sobre los alquileres a través de un sistema común.